주택정책의 요인 및 drawback(걸점)
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작성일 23-03-01 14:47
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언제까지 우리의 주택정책이 양(量)에 집착할 것인가. 서울 강남 일부지 역에서 벌어지는 청약 과열과 아파트값 상승이 꼭 주택 수가 부족하기 때문이라고 본다면 오산이다. 여기 에 해마다 10％ 이상 오르는 아파트 분양가가 기존 주택 값의 상승을 부 추기고 있다. 새로 공급되는 아파트의 교육 및 문화시설 등 주거환경이 소비자들의 기대수준에 미치지 못한다면 투기현상은 극복 할 수 없다.
1. 주택이란?
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순서
<서론>
설명
특히 수도권지역에는 오는 2006년까지 총 150 만가구의 주택을 공급, 주택보급률 100％를 달성하고 전국의 주택보급률도 2012년이면 선진국 수준인 115％에 달하게 된다 이만하면 양은 충분 하다. 여기에 집을 두 채 이상 가진 다주택보유자들과 주택임대사업자들을 뺀 자가보유율은 더욱 낮아진다. 다양한 수요자의 니즈(needs)나 어떤 아파트 를 짓느냐 하는 질(質)의 문제가 간과된 것이다.
<본론>
<結論(결론)>
3. 주택정책의 평가와 방향
주택정책 주택문제 / ()
<신문기사>
실제로 지난 2일 실시된 서울시 3차 동시분양에서 강남지역 분양 아파 트들은 기록적인 청약경쟁률을 보인 반면 다른 지역에선 미달 사태까지 나타났다. 세무조사 등 government 의 잇따른 투기억제책으로 집값이 최근 주춤거리고는 있지만 이런 수급불균형 상태는 추가상승 기대감을 없애지 못한다. 그러나 government 의 이번 계획은 역시 주택보급률이나 공급주택의 숫자에만 매달린 느낌이 짙다.
주택정책의 요인 및 drawback(걸점)
2. 한국의 주택문제 現況(현황)
주택정책 주택문제
주택정책 주택문제 / ()
다.
해결measure(방안)
government 가 내년부터 오는 2012년까지 매년 50만가구씩 총 500만가구의 주 택을 공급하겠다고 한다. 지역별 여건 차에서 벌어지는 틈새현상이 라고 봐도 과언이 아니다. 강남지역의 경우 전매차익을 노릴 수 있다는 기대심리로 가수 요층이 대거 몰린 탓도 있겠지만 지역별로 소비자들의 선호도가 다르다 는 점을 다시 한번 입증했다. 아직도 사람이 밀집한 서울의 주택 보급률은 80％에 미치지 못하고 수도권도 88.6％ 수준이다.
