8 31 부동산 대책의 present condition과 개선방향
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작성일 24-05-14 00:17
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주택 시장이 가장 안정되어야 할 시점에서의 위의 열거된 문제를 해결해야 하는 것이 政府의 수행과제(problem) 중 하나인것도 이유로 꼽힌다.
(2) 지가 동향 : 서울을 중심으로 한 일부 개발 예정지에서 지가 급등 현상이 발생하였다. 부동산 개혁 추진 배경에는 다음과 같은 주된 이유를 들 수 있다
(1) 주택 시장의 동향 : 03년 10,29 대책이후 안정적이던 주택가격이 금년 2월부터 상승세를 지속하였고, 특히 아파트는 일반 주택보다 높은 가격 상승세를 보이게 되었다.
8 31 부동산 대책의 present condition과 개선방향
<현 황>
1. 배경
판교 신도시에 대한 정책 실패, 강남 재건축 규제 완화 등의 언급으로 인한 주택시장이 과열되며 가격급등이 주요 요인으로 꼽힌다. 특히 강남, 분당에서 스타트된 가격 급등세는 강북 일부, 수도권에까지 effect(영향) 을 미쳤다.
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(3) 주택가격 상승의 Cause
1) 수요 측 요인
① 고액 투자자들이 투자 목적 증여 목적으로 강남지역의 주택을 집중 매입
② 저금리 기조가 계속됨에 따라 금융자산에 비해 부동산 투자에 대한 상대적 기대가 높아짐
③ 그간 추진해온 政府의 부동산정책에 대…(省略)
설명
레포트/경영경제
순서
,경영경제,레포트
다. 또한 올해는 참여 政府의 4대 부동산 개혁 정책이 실현되는 해이기도 하다.
